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烟台地铁又有新消息这些小区身价倍增最 [复制链接]

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烟台地铁又有新进展!

你想象中的烟台地铁什么样?

烟台小闺宁是这么说的

随烟台地铁的逐日推进

很多房产开发商开始围绕“地铁房”做起文章

先问个问题

地铁房你会买吗?

有网友爆料

在开发区金桥澎湖山庄附近

发现烟台地铁施工水准点

在东岳附近发现同样水准点

并说“地铁勘探还在继续”

地铁牵动所有烟台人的心,

每次有新消息,

都会让人兴奋!

但地铁经过的区域真的都能沾到红利吗?

很多文章盘点了地铁1号线经过区域的

楼盘距离地铁站的距离

1号线途径站点

古现—福州路—绍兴路——秦山路—峨眉山路—昆仑山路—金沙滩—开发区管委—泰山路—黑龙江路—化工路—珠玑路—幸福南路—芝罘屯—建设路—烟台站—海港路—西南河路—解放路—烟台一中—金沟寨—*海明珠—鹿鸣小区—梁家—桐林路—港城大街—双河西路—盛泉西路—蒲昌路—柯斯达路—烟台南站—蓝德路—澳柯玛大街—沟莱路。

自西向东楼盘有中节能聚创新城、万科城、业达科技园、金桥澎湖山庄、国奥天地、华明星海湾、海琴湾、中信广场、富饶中心、星颐广场、天马中心广场等。这些楼盘中东部的几个项目均紧邻长江路,距离地铁站的距离在米范围内。

新世界花园就在路边,华信家园在地铁线路的西北,距离也在米以内。德蚨家园、三站经纬广场紧靠主干道,可以说“下楼就是地铁”。建城颐苑出小区北行约米方可到达地铁,南侧的万科翡翠公园距离稍远,大约需要步行米。

地铁行经南大街附近,美鑫公馆、名仕豪庭、银都财富中心等都将是受惠楼盘。白石片区、鲁东大学附近等,乘坐几站公交车可到达地铁的位置。

云顶蓝山、御景观城、鼎城国翠、观海路8号以及祥隆绿城诚园,距离地铁-米。祥隆万象城位于地铁线路的东侧,需要步行到观海路,距离多米。华润中心位于地铁1号线从观海路拐至迎春大街的拐角,距离地铁线路约米。

长安1号乘地铁出行需穿过佳世客。其他受益住宅有凤凰小区(二手房)、天合城(二手房)、万光府前花园(二手房)、宝龙城市广场、新天地城市广场、暖山国际、同德花园等。

(内容节选自网络,非本平台)

综观整个烟台,

地铁1号线贯穿东西,

区域间的交流将更加便捷,

但这些事小编一定要告诉你!

1、地铁房没你想的那么近

2、噪音你真的能承受吗?

从安全性和私密性角度而言,社区与地铁站距离最少要保持米,人流量较大站口与社区之间则应距离米左右。

3、地铁房一定能增值?

地铁开通前是开发商炒作房地产价值的较好时期,但在此时入市的个人投资者,往往容易被套牢。所以对投资者而言,要警惕在前期过多透支地铁对房价的影响。

4、地铁在手,全程我有?

试想一下,你如果买房到了远郊,虽然可以乘地铁到市区购物、看电影等,但其付出的时间成本如何计算?能受得了挤地铁的痛苦?买房不能只考虑地铁因素,还有市场、*策、规划水平、周边环境和配套水平以及楼盘自身质量等综合因素。

还有就是准备买地铁房的一定注意

这些小区跟你毫无关系

1、开发区南部住宅区

2、福山西部、南部区域

3、芝罘化工路、青年南路周边区域

4、幸福片区和芝罘岛区域

5、塔山区域

6、高新区区域

来源:综合自今日烟台、烟台房地产网、大众网等

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